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    成都共绘大数据产业发展新蓝图
    来源:未知 ??发布时间:2016-07-29

    香港九龙心水1715一尾中特网 www.nzcmv.tw   作为成渝经济区的双核之一,天府新区的快速发展,必然带动着商业的繁荣。在已经十分成熟的新南天地片区奠定了城南商业氛围之后,整个天府新城商圈迅速崛起,汇集20余家城市综合体,其中数家在建项目也将于明年陆续开业。

      然而,平均间隔距离不超过500米的商业密度,很显然不可能每一家商场都能风生水起。其中,2012年至2014年两年间就有6家城市综合体开业,去年,成都银泰城也加入暗战,明年还有业界颇为期待的银泰in99购物中心即将亮相。起步早的商场面临新综合体大体量、多业态的竞争挑战;而新商场又相对缺乏人气、忠实顾客的培养,天府新城商圈暗潮汹涌。

      重组或变革 迫在眉睫

      今年5月,传中粮旗下大悦城地产收购仁和春天国际广场(即高新南门店)六层共计6万平米商业。在此之前,这块商业用房已空置了两年有余。作为当时规划中的仁和春天第四店,仁和春天国际广场于2013年开始动工修建,总建筑面积约30万平米,项目规划功能包括精品购物、百货、超市、影城、写字楼、餐饮娱乐等复合型业态,当时该商业项目也被仁和春天定位于成都旗舰项目。虽然双方均未直接证实此事,但记者从大悦城处了解到,成都大悦城下一步一定会发展轻资产项目运作,因此重组可能性非常大。

      此外,位于府城大道中段的九方购物中心,虽然相对开业早,占据了城南商圈的“天时”,但由于定位不太清晰,一直不温不火。原本想走中高端时尚路线,却似乎变成了“餐饮中心”。但购物中心最不赚钱的往往就是餐饮,近两年竞争加剧,大型综合体的餐饮品牌日益丰富,九方更是?;刂?。据悉,九方今年底将由中航总部投资6000万变身书城,名字暂定为九方•读城。这无疑是一次大胆的尝试,革新是必然的趋势,但未来前景如何还并不明朗。

      成都理工大学商学院教授花海燕分析:“我们以前做过数据分析,高新区购物中心面积总量肯定是过剩了,竞争激烈,如果不错位发展,进行变革,很可能被市场淘汰。”

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